SH:Eckpiraten-Mietspiegel

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Fehlende Mietspiegel im Kreis Rendsburg-Eckernförde

Das Problem: Für keinen der Orte im Kreis gibt es einen offiziellen Mietspiegel. Damit fällt es Mietern schwer, sich über die marktüblichen Mieten zu orientieren: Transparenz ist durch Insiderwissen ersetzt. In der Folge wird Spekulationen und Mieterhöhungen Tür und Tor geöffnet. Auch die Bemessung von Wohngeld ist nicht gerecht möglich, da es ohne Mietspiegel teilweise von unrealistischen und zu niedrigen Durchschnitts-Mieten ausgeht.
Probleme haben auch Klein-Vermieter. Es fällt ihnen schwer, sich an den ortsüblichen Gepflogenheiten zu orientieren oder Mieten realistisch zu gestalten. So werden grosse Wohnungsgesellschaften und Gemeinschaften mit hoher Kapitalkraft bevorzugt. Mieter mit geringem Einkommen und Vermieter mit einzelnen Objekten werden aus dem Markt gedrängt.

Das Ziel: Aufstellen eines offiziellen Mietspiegels mindestens für die Städte Eckernförde und Rendsburg und möglichst auch für das übrige Kreisgebiet

Materialien der Eckpiraten zum Thema Mietspiegel hier

   vorgeschlagen und eingestellt von capricorn

Offene Fragen zum Thema:

  • Stellen sich ähnliche Probleme auch anderswo?
  • Welche Haltung nehmen die PIRATEN zum Thema ein?
  • Wie können die PIRATEN ihre Meinung zum Thema einbringen?

Diskussionsbeiträge zu den Mietspiegeln

 * [Hier kann Dein Meinungsbeitrag stehen!]


Hintergrundmaterial

  • Wirtschaftsausschuss der Stadt Eckernförde am 23.8.12

Ein Vertreter des Wohnungsbau-Unternehmens GWU sprach sich deutlich gegen die Aufstellung eines Mietspiegels für die Stadt aus (EZ 23.8.12, Marktführer GWU setzt auf Neubau und Sanierung). Man kenne die Kostensteigerungen und beobachte den Markt. Dem Unternehmen gehört jede dritte Mietwohnung in Eckernförde.

  • Planungsausschuss der Stadt Flensburg am 21.8.12

Auch im Nachbarkreis wird die Einführung eines Mietspiegels für die Stadt Flensburg diskutiert. Sowohl der Mieterbund, als auch die Vermietervereinigung "Haus und Grund" sprechen sich nach Bericht (EZ 24.8.12, Stadt streitet um einen Mietspiegel) für einen Mietspiegel aus. Er schaffe mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt, wovon beide Seiten profitierten. Ausserdem würde die Zahl der Mietprozesse mit einem Mietspiegel sinken. Der Ausschuss vergibt jetzt einen Prüfauftrag an Experten. Sie beurteilen Vor- und Nachteile und die Details für Flensburg.

  • Mietspiegel-Diskussion in Berlin

Die PIRATEN Berlin haben im April den Antrag der Linken unterstützt, die Struktur des Mietspiegels für die Stadt zu verändern. In einer Debatte vor dem Abgeordnetenhaus hiess es, für den Mietspiegel würden die Bestandsmieten zu wenig berücksichtigt. Höheres Gewicht hätten Mietsteigerungen der jeweils vier zurückliegenden Jahre. Damit würde der Miet- zum Mieterhöhungs-Spiegel. Den Redebeitrag gibt es auf Youtube [>hier]

Bearbeitung

Das Thema wird bearbeitet von

Termine
Materialien
  • Regelungen im Bürgerlichen Gesetzbuch zum Mietspiegel hier

  • Broschüre des Bundesministeriums für Wohnungswesen über Mietspiegel. Sie werden darin als Mittel zur Verbesserung der Wohnungsmarkt-Transparenz und zur Vermeidung von Mietprozessen bezeichnet pdf