BE:Squads/Tempelhofer Feld/ZLB

Vorgesehener Zeitplan des Senats für den Neubau der ZLB (2012 - 2021)

Inhaltliche Zusammenfassung des Vortrags von Senatsbaudirektorin Regula Lüscher (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt) anhand des Wortprotokolls der 11. Sitzung des Ausschusses für Kulturelle Angelegenheiten im AGH Berlin vom 03.09.2012.

Die neue ZLB soll nach Vorstellungen des Senats bis 2021 auf dem Tempelhofer Feld errichtet sein und zwar nach folgenden Planungsabläufen / Zeitfenstern:

Vorentwurfsplanung (2012 - September 2013)

Bis Ende 2012 soll das Bedarfsprogramm erarbeitet werden, welches nach Landeshaushaltsordnung (LHO) erforderlich ist. Die Prüfung dieses Bedarfsprogramms soll bis zum 31. März 2013 erfolgt sein. Parallel wird zur Vorbereitung des Realisie­rungs­wettbewerbs ein Ideenwettbewerb für die Standorteinbindung der ZLB (bereits als Architekturwettbewerb) durch­geführt.

Im Anschluss an die erfolgte Genehmigung des Bedarfsprogramms wird im Frühling 2013 der Realisierungswettbewerb durchgeführt. Mit dessen voraussichtlich im September 2013 erfolgenden Jurierung steht dann der Vorentwurf.

Vorplanung (September 2013 - September 2014)
→ Wikipedia: Vorplanung

Auf die damit beendete Vorentwurfsplanung folgt nun die Vorplanung, die in der Regel bei einem Bauvorhaben dieser Grö­ßenordnung insgesamt rund 16 Monate umfassen wird. Diese wird ca. im dritten Quartal 2014 beendet sein, woran sich noch eine dreimonatige Prüfzeit anschließt.

Entwurfsplanung (September/Ende 2014 - September 2015)
→ Wikipedia: Entwurfsplanung

Darauf folgt die Entwurfsplanung bis zum dritten Quartal 2015. Die Planung ist überlappend gestaltet, um das Vorhaben beschleunigen zu können und deshalb wird vorgeschaltet zu dieser Entwurfsplanung, die auch in der Genehmigung dann endet, bereits Ende 2015 die Ausführungsplanung beginnen.

Ausführungsplanung (September/Ende 2015 - 2021)
→ Wikipedia: Ausführungsplanung

Der Senat rechnet damit, dass Ende 2015 die Baugenehmigung vorliegt. Parallel wurde natürlich in dieser Zeit der Bebauungsplan (B-Plan) ausgearbeitet, da man nur mit gültigem Bebauungsplan eine Baugenehmigung aussprechen kann.

Sobald die Baugenehmigung vorliegt, kann direkt mit den eigentlichen Vorbereitungsarbeiten vor Ort begonnen werden (Freimachung des Grundstücks etc.) - Baugrube, Aushub, den Bauvorbereitungen - was anderthalb Jahre dauern wird. Für den Hochbau selbst bleiben bis 2021 dann noch dreieinhalb Jahre.