BE:Marzahn-Hellersdorf/BVV/Protokolle/Sitzung/2012-07-26

Vorabbemerkung: Leider wurde die erste Stunde des Termins aufgrund eines technischen Problems (der Rechner war nicht mit dem Internet verbunden) nicht aufgezeichnet. Wir bitten vielmals das zu Entschuldigen. Den zweiten Teil (primär unsere Fragen), könnt ihr hier anhören: http://ppmahe.ich-bin-radio.de/ppmahe/

Hr. Ruhnke und Hr. Filtzek von GSE stellen kurz vor

• die GSE betreibt das FFM seit 2004 und verwaltet auch die Mittel zur Brandschutzertüchtigung
• 2013 soll die Brandschutzertüchtigung erledigt sein
• mit 8 Mio. Euro konnte nur die Hälfte des Sanierungsbedarfs des FFMs gewährleistet werden
  • erstmal, damit das Gebäude den Richtlinien Stand hält
  • energetische Verbesserungen sind wohl noch gar nicht mit drin
    • Türen und Dachfenster mit Einfachverglasung
  • 758.000 € Zuschüsse jährlich für den Betrieb des FFM zzgl. Miete für Bibliothek und JFE 'Fair'
    • zusammen ca. 1 Mio €
    • der Rest über Einnahmen (Schwimmbad, Sauna, Sporthalle, Kegelbahn, Kulturveranstaltungen)
    • insgesamt ein Etat von ca. 2,4 Mio €
• Veranstaltungen können mit bisherigem Personal gut gewährleistet werden; bei mehr Veranstaltungen müsste man evtl. auch Personalmenge anpassen
• nötig wäre Technikaufstockung für Veranstaltungen --> ca. 250.000 € (incl. Neuanschaffung und Ersatz)
  • neue Technik: weil teilweise auf dem Stand von vor 20 Jahren
  • mehr Austattung: mehrere Veranstaltungen gleichzeitig seien auch schwierig bzw. gar nicht möglich, wenn die Mehrzweckhalle genutzt werden soll
• nach dem Auszug der Bar "Malibu" und dem Einbau der Schaubäckerei in deren Räume, sind noch viele leere Räume vorhanden (ca. 400m²)
  • ca. 100.000 € für Ausbau der Räume in einen "vermietbaren" Zustand nötig
• Plan: Tonstudio über der Schwimmhalle im alten Tanzstudio --> Machbarkeitsstudie läuft
  • würde dann vermietet werden
  • dunkle, übrige Räume des alten "Malibu" könnten als Proberäume genutzt werden
    • Umbau mit Mitteln vom Senat
• aktuell gibt es einen 5-Jahres-Vertrag, der Ende 2012 ausläuft
  • mit Frau Witt wird im Moment über einen 1-Jahres-Vertrag verhandelt
  • GSE will das Gebäude aber langfristig weiter betreiben, sieht hier genug Potential
• Platz vor dem FFM wurde im vergangenen Jahr umgebaut, eignet sich jetzt besser für Veranstaltungen
  • zweiter Bauabschnitt vor dem Schwimmbad & JFE wird dieses Jahr vorgenommen

Unsere Fragen

• Wie können Schulen und Kindergärten künftig von Angeboten des FFM profitieren?
  • Schulen sind im Verteiler und werden über Veranstaltungen regelmäßig informiert
  • es werden bereits spezielle Veranstaltungen für Kinder geplant und durchgeführt
    • für Klassen/Gruppen wird auf ein Ticketkauf bei den Erziehern/Lehrern verzichtet und nur die Kindern bezahlen den Eintritt
  • vormittags Schwimmkurse für Kitagruppen
  • Abschlussbälle von Schulen werden durchgeführt
• Wie sieht das Nutzungskonzept allgemein und im Einzelnen konkret aus? Können freie Träger oder Vereine Räume nutzen? Wenn ja wie? ...
  • Ja, können sie. Einfach das FFM kontaktieren, erklären was man machen möchte und man bekommt einen Preis für die Nutzung mitgeteilt.
    • Es wird gemeinsam besprochen, was alles benötigt wiird.
  • Räume oder ein Saal sind stundenweise mietbar
  • Mietpreise lägen unterhalb des Gewerbemietspiegels des IHK
• Neben der JFE Fair auch ein Stadtteilzentrum denkbar?
  • es gab eine Anfrage vom STZ in der Marzahner Promenade, Gespräch wurden dazu geführt
  • grundsätzlich möglich, die Frage ist was genau gemacht werden soll
• Gibt es Überlegungen in Hinblick auf private Nutzung? Wenn ja welche?
  • Sei kein Problem. Bei "privaten" Großveranstaltungen sind sie eher zögerlich (weil Personen dann auch nachts Zugang zum ganzen Haus hätten --> kein seperater Eingang)
    • Die ehem. Räumen vom Malibu wären besser nutzbar, das sie seperaten Zugang haben
• Was für Kooperationen mit weiteren Kulur-/Freizeiteinrichtungen sind gegeben/geplant?
  • Kontakt mit dem Kulturring
  • es gibt seit der 20-Jahre-Feier im letzten Jahr ein gutes Netzwerk, welches sich gegenseitig aushilft
• Wer hat entschieden den Vorplatz zu erneuern und warum?
  • es gab ein Verfahren mit Bürgerbeteiligung zur Erneuerung der Marzahner Promenade
    • in diesem Zusammenhang wurde die Erneuerung des Vorplatzes als erster Abschnitt bestimmt
    • es haben sich verschiedenen Architekten/Planer in einem Wettbewerb beworben und der aktuelle Entwurf wurde ausgewählt
• Gibt es Bestrebungen neben dem Bäcker noch einen Gastronomiebetrieb anzusiedeln?
  • es wurde lange gesucht + es gab viele Bewerbungen, aber wenig geeignet, oder kein belastbares Konzept
  • der jetzt ansässige Bäcker war auch darunter, wurde erst eher stiefmütterlich behandelt, zeichnete sich aber ab, dass das eine gute Lösung wäre
  • bisher noch keinen weitere Gastronom / Kneipie gefunden, müsste besonderes Angebot sein, dass nicht nur Menschen aus der Umgebung anlockt
  • Bistro vor dem Arndt-Brause-Saal versorgt aktuell alle Veranstaltungen, aber unter hohem Aufwand (Speisen werden in der Kantine von Knorr-Bremse (gleicher Betreiber: "Mr. Cuisine") vorbereitet)
• Welche Freiflächen sind in dem Bericht FFM 2020 genau gemeint?
  • es wird ein älterer Bericht (2004) gereicht, welcher die FReiflächen spezifiziert
  • Ideen für Sportnutzung, Sauna und Lesecafé o.ä. auf Freiflächen
  • bisher nur Nutzung der Fläche durch den Schaubäcker (Schirme, Tische, Stühle)
• Warum wird das Schwimmbad nicht von den BBB betrieben?
  • ist kein abgeschlossenes Objekt
    • Heizanlage, Wasseranlage, Zugang über das FFM
• Gibt es eine Begründung warum das Land Berlin die Finanzierung des Schulschwimmens abgelehnt hat?
  • Senatsverwaltung hat mitgeteilt, dass die BBB den Bedarf für Schulschwimmen alleine decken können, somit ein weiteres Angebot nicht nötig ist, daraufhin wurde das Angebot auch eingestellt
  • die Senioren haben sich drüber gefreut, haben jetzt mehr Schwimmzeit
• Warum mussten die Fliesen für die Fassade extra angefertigt werden? Steht das Gebäude unter Denkmalschutz?
  • Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, sollte aber "Ton-in-Ton" gehen, um die Fassade attraktiv zu halten
  • der ursprüngliche Architekt lebt noch und hat die "Urheberrechte", welche z.B. die energetische Fassadenverbesserung (richtige Dämmung statt Kacheln) behindern könnten
• Wechselwirkung / Kooperation mit den Geschäften / Galerien in der Marzahner Promenade?
  • es gibt das aktive Stadtzentrum Marzahner Promenade, Treffen sich 1x im Quartal mit Vertretern vom Bezirk und den Gewerbetreibenden
  • es gibt regelmäßige Stammtische zum gemeinsamen Austausch
  • Spezielles Angebot für die Zielgruppe der Marzahner Promenade?
    • es gibt auch Ausstellungen im FFM, u.a. durch Zusammenarbeit mit der "Deutschen Gesellschaft für Fotografie e.V."
• Warum kann z.B. die Mehrzweckhalle nicht ohne Subventionen betrieben werden?
  • hier muss zwischen Veranstaltungen, welche vom FFM betrieben werden und Vermietungen an andere Veranstalter unterschieden werden
    • die Kosten-Leistungs-Rechnung (KLR) kommt ins Spiel --> vom Bezirksamt aus gibt es drei Produkte im FFM: Schwimmhalle, Kultur und Sport
    • alles was nicht in diese Einteilung passt (z.B. Reptilienbörse), geht nicht mit in die KLR rein
• Was ist der USP (Uniquie Selling Point aka Alleinstellungsmerkmal) des FFM?
  • gibt es aktuell nicht, aber die Mehrzweckhalle sollte / könnte einer werden
    • z.B. Tischtennis auf internationalem Level
  • kulturbereich eher für den lokalen Bedarf im Bezirk
  • u.U. aber die günstigen Preise im Vergleich zu anderen Spielstätten (z.B. Wühlmäuse für Kabarett)
• Sind schon (weitere) Veranstaltungen auf dem Vorplatz geplant?
  • gehört nicht zum FFM --> alle Genehmigungen müssen beim Ordnungsamt beantragt werden
    • dies scheint zuweilen schwierig zu sein (aus Erfahrungen des JFE "Fair")
  • Zusammenarbeit mit Veranstaltungen auf der Marzahner Promenade
  • Verteiler für Stromversorgung soll mit 2. Bauabschnitt realisiert werden --> so wären zukünftige Veranstaltungen autark und nicht auf Strom aus FFM angewiesen

fehlende / interessante Unterlagen:

• Geschäftsbesorgungsvertrag von 2004
  • DRS 0532/VI als Vorlage zur Kenntnisnahme
  • ist nicht öffentlich
• FFM Nutzungskonzeption von 2004
  • liegt nun als Tischvorlage vor
• Mietkalkulation für das FFM
• eigenständiger Jahresabschluss für das FFM
  • wird im Hauptausschuss besprochen
• Geschäftsbericht ("finanzielle Ergebnisse") der letzten Jahre